公積金貸款計算器提供住房公積金貸款在線計算器，通過住房公積金月繳存額、貸款期限、房屋價值、房屋性質等信息可以幫您計算出住房公積金最高貸款額度。

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如果你需要計算公積金貸款購房或者商業貸款購房，可以通過辦公人導航分享的下方房貸計算器來計算。

房貸計算器

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公積金貸款額度的計算涉及多個因素，包括借款人的公積金賬戶余額、繳存年限、還款能力、房屋價格等。以下是幾種常見的公積金貸款額度計算方法：

1. 按還款能力計算：公積金貸款額度 = （借款人公積金月繳存額 / 單位和個人繳存比例之和 + 配偶公積金月繳存額 / 單位和個人繳存比例之和） × 還貸能力系數 × 12個月 × 貸款年限。還貸能力系數通常為40%或45%。
2. 按賬戶余額計算：公積金貸款額度 = 借款人及配偶公積金賬戶余額 × 倍數（如10倍、15倍等）。
3. 按房屋價格計算：貸款額度 = 房屋價格 × 貸款成數，貸款成數根據房屋類型和貸款套數確定。
4. 按最高限額計算：使用本人住房公積金申請貸款的最高限額為40萬元，使用配偶住房公積金申請貸款的最高限額為60萬元。
5. 其他因素：貸款額度還可能受到最低首付款比例、最高可貸款額度、申請貸款期限、借款申請人繳存住房公積金年限等因素的影響。

不同地區和銀行可能會有不同的計算公式和政策，建議在申請前使用當地住房公積金管理中心提供的在線計算器進行預估，并參考最新的政策文件以確保準確性和合規性。